Kaufpreis 318.000 €
Zimmer 6
49762 Lathen
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 steht auf einem großzügigen, ca. 1.284 m² großen Grundstück und wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich und umfassend modernisiert. Der heutige Zustand des Hauses kommt einer Kernsanierung sehr nahe und verbindet den Charme eines Bestandsgebäudes mit modernem, zeitgemäßem Wohnkomfort.Im Zuge der Modernisierungen wurden unter anderem das Dach gedämmt, die Heizungsanlage erneuert sowie eine Photovoltaikanlage installiert. Sämtliche Fenster sind doppelt verglast, der komplette Innenausbau wurde modern gestaltet und ein Glasfaseranschluss sorgt für eine zukunftssichere Internetanbindung. Die Nebenkosten fallen insgesamt vergleichsweise gering aus. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft zusätzlich eine gemütliche Wohnatmosphäre, während ein Carport mit angrenzender Terrasse den Wohnraum sinnvoll nach außen erweitert.Das Haus verfügt über einen kleinen Keller mit zwei separaten Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein modernisiertes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer. Auch im Dachgeschoss setzt sich der hochwertige Zustand fort: Hier stehen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres modernisiertes Badezimmer zur Verfügung. Alle Räume präsentieren sich hell, gepflegt und zeitgemäß.Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre. Hochbeete laden zur eigenen Gartenbewirtschaftung ein, zudem stehen ein Schuppen sowie ein separates Holzlager zur Verfügung. Die großzügige Außenfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Familiengarten, Rückzugsort oder für entspannte Stunden im Freien.Insgesamt handelt es sich um ein sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung, großem Grundstück und angenehmer Wohnqualität. Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme - sprechen oder schreiben Sie uns gerne an.So funktioniert es
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