Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 7
31812 Bad Pyrmont
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Bad Pyrmont-Holzhausen präsentiert sich dieses freistehende Zweifamilienhaus als solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial oder als spätere Option für Eigennutzer, die vermietete Flächen perspektivisch selbst übernehmen möchten. Auf einem 521 m² großen Eigentumsgrundstück bietet die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von rund 167 m², verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten. Beide Einheiten sind derzeit vermietet und gewährleisten damit sofortige Mieteinnahmen.Das Dachgeschoss ist zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet wertvolle Nutzfläche für Hobby, Homeoffice, Gäste oder Stauraum. Praktische Kellerräume auf Ebene der Einliegerwohnung sowie eine Garage runden das Angebot ab.Die Immobilie wurde 1975 errichtet und befindet sich weitgehend im baujahrestypischen Zustand. Einzelne Modernisierungsarbeiten wurden im Laufe der Jahre vorgenommen; insgesamt bietet das Haus eine sehr gute Basis, um mit gezielten Maßnahmen den Wert und die Attraktivität weiter zu steigern.Eine Besichtigung dieser Liegenschaft ist nach vorheriger Terminabsprache möglich. Zu diesem Objekt liegen außerdem Innenaufnahmen und aussagekräftige Unterlagen vor, die aus Diskretionsgründen nicht frei zugänglich sind, sondern Ihnen auf Anfrage gerne vorab zur Verfügung gestellt werden. Nehmen Sie hierzu mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns sehr Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.So funktioniert es
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