Kaufpreis 299.900 €
Zimmer 6
42329 Wuppertal
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere Einfamilienhaus liegt im beliebten Wuppertaler Stadtteil Vohwinkel und stammt aus dem Baujahr 1974. Mit einer Wohnfläche von circa 110,43 m² präsentiert sich die Immobilie als charmantes Zuhause mit Charakter, das dank der guten Anbindung in Richtung Düsseldorf auch für Pendler besonders attraktiv ist. Die außergewöhnliche Split-Level-Bauweise ermöglicht Wohnen auf mehreren Ebenen und verleiht dem Haus ein offenes, lebendiges Raumgefühl mit klarer Struktur.Bereits der Zugang über den gepflegten Vorgarten vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Auf der Eingangsebene empfängt eine großzügige Diele, von der aus sich die Räume harmonisch erschließen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich die geräumige Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet und sich ganz selbstverständlich als Mittelpunkt des Alltags anbietet.Über wenige Stufen gelangt man auf die nächste Wohnebene mit dem offen geschnittenen Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innenraum und Garten. Der Blick nach draußen wirkt wie ein lebendiges Gemälde, das sich mit den Jahreszeiten verändert. Dank der südlichen Ausrichtung ist dieser Bereich besonders lichtverwöhnt. Der direkte Zugang zur großen Terrasse und zum weitläufigen Gartengrundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Spielbereichen für Kinder über gemütliche Grillabende bis hin zum eigenen Gemüsegarten. Eine zweite Terrasse im Garten ergänzt das Angebot und schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität.Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier befinden sich ein komfortabeles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Diele mit praktischen Einbauschränken, die wertvollen Stauraum bieten. Komplettiert wird diese Ebene durch ein helles Tageslichtbad mit Duschwanne. Bei Bedarf lässt sich das großzügige Schlafzimmer auch baulich abtrennen, sodass im Obergeschoss ein weiteres Zimmer entstehen kann und insgesamt drei Räume zur Verfügung stehen.Auf einer weiteren Ebene im unteren Bereich des Hauses liegt ein separates Gästezimmer. Dieser Raum ist wohnlich ausgebaut, jedoch nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten und bietet mit ca. 15 m² zusätzliche Nutzfläche. Ob als Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder weiteres Kinderzimmer, hier eröffnen sich flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ergänzt diesen Bereich sinnvoll.Der klassische Keller verfügt über drei Kellerräume sowie einen separaten Heizungsraum und bietet ausreichend Platz für Vorräte, Hobby oder Lagerflächen.Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie einen separaten Geräteraum für Gartengeräte und Fahrräder. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Haus.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich Spielraum für Modernisierungen und individuelle Gestaltungswünsche. Die Kombination aus Split-Level-Architektur, zusätzlicher wohnlich ausgebauter Nutzfläche und flexiblen Grundrissoptionen eröffnet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle.Wenn Sie dieses besondere Wohnen einmal persönlich erleben möchten, melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses Haus vor Ort zu zeigen.Ähnliche Angebote
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