Warmmiete 950 €
Zimmer 3
38108 Braunschweig
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 01.02.2026 (ggf. auch früher) steht diese gepflegte und neu, teilrenovierte, 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Braunschweiger Stadtteil Hondelage zur Vermietung frei. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen klaren Grundriss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Wände sind zur Übergabe neu weiß gestrichen, die Küche gefliest (Boden wird noch entsprechend an die Wand angepasst) und die Steckdosen erneuert. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Für Komfort sorgen eine elektrisch steuerbare Markise sowie elektrische Rollläden auf der Süd- und manuelle Rollläden auf der Nordseite. Ausstattung auf einen Blick • Renovierung 2025: Wände komplett weiß gestrichen, neue Steckdosen, neue Küchenfliesen • Balkon: Überdachter Süd-Balkon mit großer elektrischer Markise • Sicherheit: Moderne Gegensprechanlage (Neu 2025) • Böden: Gepflegtes Laminat & Parkett • Fenster: Rollläden an allen Fenstern (Südseite elektrisch). • Stauraum: Eigener Kellerraum mit privatem Waschmaschinenanschluss + Gemeinschafts-Trockenkeller. • Parken: Ein Stellplatz kann für 20 €/Monat optional angemietet werden. • Küche: Die Wohnung wird ohne EBK vermietet. Lage Hondelage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. In direkter Nähe befinden sich: • Alltag: Bäckerei, Supermarkt, Post, Ärzte und Pizzeria. • Familie: Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. • Anbindung: Bushaltestellen (Linien 433 & 417) in unmittelbarer Nähe; schnelle Anbindung an die A2/A39. Sonstiges Mietkonditionen & Energie • Kaltmiete: 800 € • Nebenkosten: 150 € (zzgl. Strom, Internet & Treppenhausreinigung) • Gesamtmiete: 950 € (zzgl. optionaler Stellplatz 20 €) • Kaution: 3 Kaltmieten • Energieeffizienz: Klasse B, 74,2 kWh/(m²·a), Energieträger Öl Baujahr: 1978Ähnliche Angebote
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