Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 5
86720 Nördlingen
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer angenehm ruhigen und gepflegten Wohngegend von Nördlingen befindet sich dieses Reihenmittelhaus, das mit seinem klassischen Charme und einem schönen Garten überzeugt. Das im Jahr 1950 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre besticht - ideal für gemütliche Stunden und gesellige Abende. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Von der Küche und dem Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. In den meisten Räumen befinden sich schöne Holzböden und Parkettböden. Das Dachgeschoss wurde mit Dachgauben ausgestattet und bietet drei weitere Zimmer, ein Badezimmer, sowie ein separates WC. Die Fenster und die Heizung wurden im Jahr 2008 erneuert, ebenso wie die modernen Bäder. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und Platz.Das Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück, dessen Vertrag noch bis zum Jahr 2050 läuft. Eine Ablösung des Erbbaurechts ist theoretisch möglich und kann bei Interesse direkt über die Stadt Nördlingen angefragt werden.Der aktuelle Erbbauzins beträgt ca. 75 € pro Jahr.Ähnliche Angebote
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