Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 4
56112 Lahnstein
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das mit seinen lichtdurchfluteten Zweizimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss überzeugt. Jede der großzügigen Einheiten erstreckt sich über ca. 49 m² und erfüllt mit ihrer hellen, einladenden Atmosphäre höchste Wohnansprüche. Die gut geschnittenen Küchen und modernen Badezimmer bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnambiente ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das im Jahr 2003 angehobene Dach, dessen Teil-Ausbau Ihnen die Option eröffnet, eine zusätzliche Wohnung mit ca. 45 m² zu realisieren. Diese Erweiterung stellt nicht nur eine wertvolle Chance zur Vergrößerung des Wohnraums dar, sondern birgt auch ein vielversprechendes Investitionspotenzial für die Zukunft.Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen reichlich Stauraum, welcher Ihre Wohnqualität erheblich verbessert. Mit einer attraktiven Kaltmiete von lediglich 280 € für die Wohnung im Obergeschoss und 400 € für die im Erdgeschoss ist dieses Objekt besonders interessant für Mieter und verspricht eine rentable Vermietung. Diese wirtschaftliche Effizienz macht die Immobilie sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer zu einer hervorragenden Wahl.Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit erstellt wird. Selbstverständlich stellen wir Ihnen diesen bei einer Besichtigung zur Verfügung, um Ihnen umfassende Informationen zu bieten.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil eines ansprechenden Wohnkonzepts zu werden. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren, die dieses Objekt bietet, und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste vielversprechende Investition in einer der gefragtesten Lagen!Ähnliche Angebote
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