Kaufpreis 779.000 €
Zimmer 10
63897 Miltenberg
Größe 312 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und beliebter Hanglage von Miltenberg erwartet Sie dieses vielseitige Haus mit wunderschönem Weitblick über die Stadt und die umliegenden Hügel. Ob als sehr großzügiges Wohnhaus mit separaten Einheiten für Kinder, Eltern, Au-Pair oder Gäste, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage mit Vermietungsoption - hier eröffnet sich Ihnen ein Haus voller Chancen.Auf insgesamt 6 halbversetzten Ebenen bietet diese Immobilie viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über vier Ebenen und beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, gemütlichem Kachelofen, Wintergarten, Terrasse, mehreren Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Studio mit Balkon. In den unteren beiden Geschossen befinden sich zwei separate Einheiten, jeweils mit eigenem Eingang:- ein gepflegtes 1-Zimmer-Appartement, ideal für Gäste oder zur Vermietung- sowie eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - perfekt für Eltern, erwachsene Kinder oder auch für eine pflegerische Nutzung.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung.Ihre Highlights auf einen Blick:. Großes Mehrgenerationenhaus mit aktuell 3 Wohneinheiten . Ruhige und sonnige Hanglage mit herrlicher Aussicht. Offener Wohn-Essbereich mit Wintergarten und Kamin. Zwei separate Einliegerwohnungen mit eigenem Eingang. Fünf Bäder + Gäste-WC, teils modernisiert. Doppelgarage + 4 Außenstellplätze. Hochwertige Außenanlage mit Gartenhaus und Geräteraum. Vielseitige Nutzung - Wohnen und vermieten möglichWolle Sie sich diese spannende Immobilie anschauen? Dann treten Sie mit uns in Kontakt. Wir von Engel Völkers freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.So funktioniert es
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