Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 3
51503 Rösrath
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem, nach Westen ausgerichteten Sonnenbalkon befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 6 Parteien in guter Lage von Rösrath-Hoffnungsthal. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 1995 fertiggestellt.Die sofort beziehbare Wohnung ist ideal geeignet für einen 1-3 Personenhaushalt. Sie besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einem Elternschafzimmer sowie einem Kinderzimmer, das man auch individuell nutzen kann. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und modern gestaltet. Pflegeleichte Bodenbeläge und Rollläden an allen Fenstern sind selbstverständlich. Ein Balkonkraftwerk sorgt zusätzlich für niedrigere Energiekosten.Im Kellergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, wo jeder eine Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner besitzt. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil ist vorhanden. Ein vor dem Gebäude befindlicher Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.Das Hausgeld beträgt zurzeit monatlich ca. 460 EUR.Die sehr gute Raumaufteilung und Vermietbarkeit sowie die gute und zentrale Lage Rösrath-Hoffnungsthal machen dieses Angebot so attraktiv. Lassen Sie sich von dieser Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen!So funktioniert es
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