Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 2
25421 Pinneberg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 72 m² Wohn- und Nutzfläche, befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Pinneberg. Das Baujahr ist 1965, die Aufstockung des Gebäudes mit einem Krüppelwalmdach erfolgte 1994. In 2025 erfolgte ein Austausch der Dachfenster (3 Stück). Ferner wurde im Bad das WC, das Waschbecken, die Armaturen sowie die Versiegelungen erneuert. Darüber hinaus ist die Erneuerung der Fensterfront im Bereich der Logia beauftragt. Die Ausführung erfolgt Ende Januar 2026. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad mit separater Duschkabine und einem Waschmaschinenanschluß. Die Einbauküche ist einfach gehalten und Bedarf der individuellen Neuausstattung des neuen Eigentümers. Gleiches gilt für die Bodenbeläge (Teppichauslegeware). Der ausgebaute Dachboden (Nutzfläche ca. 14 m²) verfügt über einen hochwertigen Einbaukleiderschrank. Die Wohnung ist hell und bietet einen sehr schönen Rundblick über Pinneberg. Eine Loggia (Südwestlage) lädt zum Entspannen ein. Ein kleiner Abstellraum für Gartenmöbel etc. ist vorhanden. Ein Kellerraum wird mit einem weiteren Eigentümer geteilt. Er bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Übergabe der Wohnung kann jederzeit nach Absprache erfolgen. Die Immobilie liegt im Bereich Pinneberg Nord ca. 700m zur Autobahnanbindung zur A23. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in Fussweite, ebenso eine Schule und Kindergarten. Dir Grundsteuer beträgt nach der Neuberechnung z.Zt. € 170,91 jährlich. Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer sind vom Käufer zu zahlen. Die Wohnung wird privat courtagefrei verkauft. Innenbesichtigungstermine bitten wir, vorab zu vereinbarenÄhnliche Angebote
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