Kaufpreis 1.243.750 €
57258 Freudenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück mit Planung, neu und voll erschlossen.Freudenberg ist eine Stadt in NRW, mit ca. 18.500 Einwohner. Zur Kreisstadt Siegen, einem Oberzentrum mit ca. 102.000 Einwohner, sind es nur ca. 15 km.In Freudenberg selbst sowie auch in Siegen finden Sie eine vollständige und attraktive Infrastruktur.Im Ortsteil Hohenhain / Freudenberg bieten wir ein Baugrundstück zum Kauf an, für das Ende letzten Jahres ein Bebauungsplan geändert und aktualisiert worden ist; B-Plan Nr. 58 der Stadt Freudenberg, mit den Festsetzungen: WA, GRZ 0,4; GFZ 0,5; Vollgeschoss 1; offene Bauweise.Das Baugrundstück wurde Ende letzten Jahres vollständig neu erschlossen und ist bezüglich der Erschließungskosten für den Erwerber beitragsfrei. Sämtliche Anschlüsse für die künftigeBebauung sind in der Erschließungsstraße vorhanden. Bauanträge können sofort gestellt werden.Aktuell ist eine Bebauung mit 6 MFH mit insgesamt 33 WE in Planung. Die Wohnfläche der Häuser beträgt insgesamt ca. 2.700 m².Für 12 WE gibt es seitens der Stadt Freudenberg eine Bestätigung über den Bedarf an geförderten Wohnungen.Die Förderung kann bis zu 3.100,- EUR/m² Wfl. betragen.3 MFH ermöglichen den Bau von bis zu 18 WE.Hinweis: Selbstverständlich kann ein Erwerber auch eigene Planungen erstellen. Das Areal eignet sich auch für die Bebauung mit EFH und DHH.Für die weiteren Planungen und die Umsetzung der Baumaßnahmen steht bei Bedarf das in Freudenberg ansässiges und langjähriges Partnerbüro des Eigentümers, Horstmann & Hoffmann unterstützend für alle Nachfragen und auch als Auftragnehmer für die weiteren Planungen und Baubetreuungen gerne zur Verfügung,Weitere Unterlagen auf Anfrage.