Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 5
21220 Seevetal
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Tolle Gelegenheit. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz auf einer Wohnfläche von ca. 170 m², die sich auf 5 Zimmer aufteilen, sowie eine Wohlfühloase im Obergeschoss in der Größe von ca. 63 qm. Eine großzügige Terrasse ist zum Garten nach Westen ausgerichtet. Das Haus hat ein Vollbad sowie ein separates Duschbad. Die überdachten Logien sind nach Osten und nach Westen ausgerichtet. Das Haus ist solide und massiv durch einheimische Handwerksunternehmen gebaut. Die Grundrisse sind durchdacht und großzügig. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 97 m² sowie eine Garage. Das Grundstück bietet mit 1.547 m² ebenfalls sehr viel Platz. Durch eine reale Teilung (ca. 979 m² und ca. 568 m²) kann ein weiterer Bauplatz entstehen. (Es liegt ein Bauvorbescheid für ein Wohnhaus mit einer Grundfläche bis zu 120 m² für das „zweite“ Grundstück vor). Ein neues Zuhause in idealer Größe und mit sehr durchdachtem Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche und ein großes Wohnzimmer (ca. 50 qm). Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse. Das Schlafzimmer ist mit 18 qm sehr großzügig, von dem man direkt in den Waschraum und das Duschbad mit WC und Bidet gelangt. Auf gleicher Ebene gibt es ein weiteres Zimmer mit Kochnische (16 qm) und eigenem Bad mit Badewanne. Im Obergeschoss bietet das Haus eine Wohlfühloase ( 63 qm) mit einem Kamin. Das Grundstück liegt eingebettet in einer ruhigen Anliegerstraße mit angenehmer und gepflegter Nachbarschaftsbebauung. Von der Straße ist das parkähnliche Grundstück nahezu einsichtsfrei. Nur durch den Einbau einer förderfähigen Wärmepumpe kann der Energiestandard auf Klasse C verbessert werden. Ein Kostenvoranschlag des örtlichen Heizungsbaubetriebs liegt vor.So funktioniert es
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