Warmmiete 1.320 €
Zimmer 3
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einziehen & Wohlfühlen Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche und 34m² Gartenfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit Wohlfühlcharakter. Zentral und ruhig – bietet sie die ideale Kombination aus Funktionalität, Ruhe und Komfort. Eckdaten: • Wohnnutzfläche: ca. 77m2 • Zimmer: 3 • Küche: ja, mit Einbauküche (Kühl- und Gefrierkombination, Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine und Besenschrank) • Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Erdgeschosslage • Gartenanteil mit Terrasse und Ausrichtung nach Südosten (ca. 34m2) • Fahrradabstellplatz, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz inkludiert Beschreibung: In diesem gehobenen Wohnobjekt in bester Ruhelage präsentiert sich diese charmante 3-Zimmerwohnung von Ihrer besten Seite. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet - von hier aus erreichen Sie sowohl die geräumige Küche mit viel Stauraum als auch das großzügige Wohnzimmer mit Zugang und charmanten Blick in den eigenen Garten. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und sorgen mit einem außenliegenden Sonnenschutz für erholsamen Schlaf. Abgerundet wird die Wohnung durch das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschmaschine. Die Parkplatzsuche gehört mit dem inkludierten Tiefgaragenstellplatz der Vergangenheit an, auch ein Fahrradabstellplatz und ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sind im Mietpreis inkludiert. Lage & Umgebung: Die Wildbadstraße liegt im ruhig und dennoch zentral in der gehobenen Wohngegend im Südosten Neumarkts. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Stadtbus sind in 3-5min fußläufig erreichbar. Mit dieser guten Anbindung erreicht man auch die historische Altstadt mit ihren Geschäften und Restaurants in wenigen Minuten und genießt dabei trotzdem die Vorteile des ruhigen und grünen Wohnens.So funktioniert es
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