Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 2
83329 Waging a. See
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Parteien-Haus zum Kauf anbieten zu dürfen.Sie bietet eine kompakte und gut nutzbare Wohnfläche von ca. 35 m² und eignet sich ideal für Singles, Paare sowie als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz.Der Wohn- und Küchenbereich ist offen gestaltet, wobei die Küche optisch abgeteilt ist. Die Einbauküche inklusive aller Geräte ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum Balkon.Ausstattung und Merkmale:. Wohn- und Küchenbereich in einem Raum. Balkon mit elektrischer Markise. Dreifach verglaste Kunststofffenster (Gemeinschaftseigentum). Elektrorollos an allen Fenstern. Gasheizung Baujahr 1989. Kochen mit Gas. Klimaanlage vorhanden. Möbelübernahme nach Absprache möglich. Monatliches Hausgeld ca. 150€Badezimmer / Ausbaupotenzial:Für das Badezimmer liegt eine gültige Genehmigung zum Ausbau einer Dachgaube vor.Der Kostenvoranschlag für diese Maßnahme beträgt ca. 27.000 €.Weitere Bestandteile:. Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten. Kellerraum als kombinierter Hobby- und Abstellraum (getrennter Bereich innerhalb eines Raumes)Diese Wohnung bietet eine solide Grundausstattung, moderne Fenster, zusätzlichen Komfort durch Rollläden, Markise und Klimaanlage sowie ein genehmigtes Ausbaupotenzial im Bad - eine kompakte, vielseitig nutzbare Immobilie mit guten Entwicklungsmöglichkeiten.Ähnliche Angebote
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