Kaufpreis 433.000 €
Zimmer 4
51588 Nümbrecht
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988, das sich auf einem großzügigen Grundstück in einer zentralen und familienfreundlichen Lage befindet. Die hervorragende Anbindung an Schulen, Sporthallen, ein Schwimmbad sowie das lokale Sportzentrum macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, die eine erstklassige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe schätzen.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das einladende Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin wird schnell zum Herzen des Hauses - ein perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen.In den letzten Jahren wurde die Ausstattung des Hauses sorgfältig modernisiert:- **Neue Gastherme (2023)**: Genießen Sie effiziente Heiztechnik für ein angenehmes Raumklima.- **Saniertes Badezimmer (2019)**: Erfreuen Sie sich an der modernen, ebenerdigen Dusche, die Funktionalität und Stil vereint.Das Dachgeschoss ist nicht ausbaubar, was eine klare und harmonische Struktur des Hauses gewährleistet und Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse lässt.**Ausstattung im Überblick:**- Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin- Modernes Badezimmer (2019) mit ebenerdiger Dusche- Neue Gastherme (2023)- 2 Carports und 2 Garagen für Ihre Fahrzeuge- Idyllischer Gartenteich, der zur Erholung einlädtDieses Einfamilienhaus ist ein ideales Zuhause für Familien, die eine gewachsene Nachbarschaft und kurze Wege zu alltäglichen Einrichtungen sowie Freizeitmöglichkeiten schätzen. Lassen Sie sich von der ruhigen Atmosphäre und der gepflegten Umgebung begeistern und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause.Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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