Warmmiete 980 €
Zimmer 2
90459 Nürnberg
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 900 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine schöne klassische Altbauwohnung im 2. OG mit einer Größe von ca. 63qm in einem sehr gepflegten Denkmalgebäude in zentraler Stadtlage. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem bodentiefen Fenster. Dadurch wird die Wohnung sehr hell und freundlich. Das Fischgrätparkett und die hohen Decken erfreuen denjenigen, der einen charmanten Altbau sucht. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer. Eine helle Küche mit Einbauküche ist genauso vorhanden, wie ein geräumiges Bad (mit Wanne und Stellplatz für die Waschmaschine) sowie eine separate Toilette. Ebenso gibt es einen Balkon auf der ruhigen Innenhofseite des Hauses. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil. Einen Aufzug gibt es nicht. Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Haus ist sehr gepflegt und die Hausgemeinschaft ist freundlich. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Das Haus liegt in einer 30er Zone mit altem Baumbestand.
Die Wohnung liegt in einem schönen Teil in der Südstadt. Die Tramline 5 ist nur 100m entfernt (Haltestelle Siemensstraße), auch die U1 ist in 700m erreichbar.
Über beide Verbindungen ist man in 12 min am HBF, in 14 min in der Altstadt. Kostenlose Parkplätze befinden sich unmittelbar vor der Tür, genauso wie Anwohnerparken und eine Ladesäule für E-Fahrzeuge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter