Kaufpreis 519.990 €
Zimmer 5
96050 Bamberg
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sparen 19.278 Euro Maklerprovision. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem BJ 2000 liegt in der ruhigen und beliebten ehemaligen NATO-Siedlung – ein familienfreundlicher Ort mit starkem Nachbarschaftsgefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, ca. 35 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen West-Terrasse – ideal für entspannte Abende und gesellige Momente. Eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein Eingangsbereich runden diese Etage ab. In den oberen Etagen stehen vier gemütliche Schlafzimmer sowie zwei große Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung – perfekt für Familien, Gäste oder ein Home-Office. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist modern, gut gedämmt und überzeugt durch sehr gute energetische Werte – ein Vorteil für Komfort und niedrige laufende Kosten. Zwei Außenstellplätze können für 20.000 € zusätzlich erworben werden. Ein Zuhause, das durch Platz, Struktur und Wohlfühlatmosphäre überzeugt – ideal für Familien mit bis zu fünf Personen. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Der Eschenweg in der ehemaligen „NATO-Siedlung“ im Osten Bambergs ist mehr als nur eine Adresse – er ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Die ruhige Wohnlage, die von viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft geprägt ist, hat sich längst als beliebter Rückzugsort für junge Familien etabliert.
Hier können Kinder noch unbeschwert auf sicheren Straßen spielen, während Sie die besondere Wohnqualität genießen. Die Siedlung strahlt eine Atmosphäre von Geborgenheit und Gemeinschaft aus – ein echtes Zuhausegefühl, das man sofort spürt.
Trotz der idyllischen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Nur etwa 500 Meter entfernt bringt Sie die Stadtbus-Haltestelle im 15-Minuten-Takt bequem in die Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle nach nur ca. 1.000 Metern – perfekt für Berufspendler oder Ausflüge ins Umland.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie kurze Wege und höchsten Wohnkomfort genießen.
Der Eschenweg vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur – und schafft so die ideale Umgebung, in der Familienleben und Alltagsträume Hand in Hand gehen.
Kontakt:
Privat von Diana Ilechko - privater Anbieter