Warmmiete 1.788 €
Zimmer 4
24105 Kiel
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.398 €
Etage: 2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir vermieten unsere sehr großzügige und helle teilmöblierte Altbauwohnung in optimaler Lage in Kiel-Düsterbrook, im Rahmen eines Untermietverhältnisses. Die Untervermietung erfolgt zunächst befristet für zwei Jahre. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist ggf. nach Absprache im Anschluss möglich. Die Wohnung bietet außergewöhnlich viel Platz und überzeugt durch großzügige Räume und ein offenes Wohngefühl. Mehrere Wohnbereiche sind über Schiebetüren miteinander verbunden und können je nach Bedarf offen genutzt oder voneinander getrennt werden. Dadurch lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen. Im Zentrum der Wohnung liegt ein großzügiger Essbereich, der als verbindender Mittelpunkt dient. Von hier aus sind weitere große Räume erreichbar, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Raumgrößen und der Zuschnitt bieten viel Freiheit in der Gestaltung. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und zum gepflegten Gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Der Blick ins Grün sorgt für eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Die geräumige Küche ist vollständig ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus blickt man in den weitläufigen, gepflegten Gemeinschaftsgarten. Der Balkon eignet sich gut zum Sitzen und Entspannen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits in der Wohnung. Ausstattung •ca. 120 m² Wohnfläche •sehr großzügige Räume •flexible Raumaufteilung durch Schiebetüren •Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten •teilmöbliert •Parkettboden •Tageslichtbad und zusätzliches Gäste-WC •ruhiges, gepflegtes Haus •nette und angenehme Hausgemeinschaft Wohnungen dieser Größe und mit diesem Platzangebot sind in dieser Lage nur schwer zu finden. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, ParkettEnergieträger: Fernwärme
Die Miete setzt sich aus Kaltmiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zusammen.
Die Nebenkosten umfassen sämtliche laufenden Kosten einschließlich der Heizkostenvorauszahlung. Strom und Internet sind selbst anzumelden.
Wir bitten Interessenten, sich bereits in der Anfrage kurz vorzustellen. Hilfreich sind Angaben zum Grund der Wohnungssuche, zur beruflichen Situation sowie zum Einkommen.
Weitere Informationen teilen wir gerne auf Anfrage mit.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Düsterbrook zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Kiels. Das Viertel ist ruhig, grün und von gepflegten Altbauten geprägt. Die Nähe zur Kieler Förde, zum Düsternbrooker Gehölz sowie zum Bellevue bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen oder am Wasser.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Innenstadt von Kiel ist mit dem Fahrrad, dem ÖPNV oder auch zu Fuß gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter