Kaufpreis 565.000 €
Zimmer 3
84028 Landshut
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau von 23 Eigentumswohnungen im KFW 40 QNG- STANDARD mit TiefgarageLandshut, Am Isargestade. Profitieren Sie hier von der Möglichkeit eines zinsgünstigen KFW-Förderkredits (Klimafreundlicher Neubau) bis zu 150.000,- EUR je Wohnung, mit verschiedensten Laufzeitvarianten und Zinsbindungen!- 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von 37 m² bis 138 m²- zentrumsnah an der großen Isar (Innenstadt in Fußentfernung)- helle Räume mit durchdachten Grundrissen- moderne Architektur- solide wohngesunde Ziegel-Massiv Bauweise- hochwertige Baumaterialien und Ausstattung- Fernwärme mit Fußbodenheizung, individuell regulierbar über Raumthermostate- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Schlafräumen- Kalkschutzanlage- hochwertiger Energiestandard QNG-zertifiziertes Gebäude KFW 40 nach GEG- EG Wohnungen teilweise mit Gartenanteil- Balkon/Loggia oder Dachterrasse- überdachter Fahrrad-Stellplatz- jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet- 25 Tiefgaragen-Stellplätze je 40.000 EUR (Duplex je 30.000 EUR)- 2 Garagen Stellplätze je 50.000 EUR- Vorbereitung für Ladestation und Lastenmanagement für E-Mobilität in der TGEndenergiebedarf des Gebäudes: wird unmittelbar mit Fertigstellung des Gebäudes vorgelegtEnergieausweis: nicht erforderlich - Grund: neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEGAusstattung:Bodenbeläge:- Wohnräume: Echtholz-Eichen-Parkett- Großformatige Fliesen in den Bädern 60 x 60 cm- Terrassen: Plattenbelag Größe bis 60 x 60 cm (Auswahl an verschiedenen Farben und Varianten möglich)Fenster und Rollläden:- 3-fach Verglasung der Fenster und Terrassentüren- Badezimmerfenster satiniert oder klar (nach Wunsch)- Rollläden / Raffstores elektrischHeizungsanlage:- Fernwärme- Fußbodenheizung + elektrischer Handtuchtrockner in den BadezimmernSanitärausstattung:- Bäder / WC`s werden mit einer aktuellen Serie der Firma Mann ausgestattet- Die Duschkabinen werden mit einer Schwingtüre, Einscheibensicherheitsglas klar ausgestattet- Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnungen vorhandenSonstiges:- Satteldach - Videosprechanlage- zwei Aufzüge für je 6 Personen- TÜV- BaucontrollingWeitere Details zur Ausstattung gerne auf Anfrage.Die Baufertigstellung ist für Ende 2027 geplant!Keine zusätzliche Käuferprovision!Ähnliche Angebote
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