Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 7
32105 Bad Salzuflen
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1951 erbaute Haus steht auf einem 735 m² großen Grundstück und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohn- und Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein Wohn- und Esszimmer mit Küche sowie das Hauptbad mit moderner Dusche, das aktuell von beiden Etagen gemeinsam genutzt wird. Im Keller ist ein älteres Bad vorhanden, das jedoch nicht mehr zeitgemäß ist.Nach entsprechender Sanierung lässt sich das Haupthaus sowohl als großzügiges Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus nutzen. Hierfür wäre eine Trennung des Eingangsbereichs sowie die Schaffung eines weiteren Bades im Erdgeschoss erforderlich.Ergänzt wird das Objekt durch einen Anbau, der später errichtet wurde und eine Wohnfläche von rund 55 m² auf zwei Ebenen bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnraum mit kleiner Küchenzeile und im Dachgeschoss ein Schlafzimmer und ein kleines Bad. Auch dieser Bereich ist sanierungsbedürftig.Der große Garten ist angenehm nutzbar und erholsam, die mehr als 10 Meter lange Garage äußerst praktisch und auch der riesige Vollkeller ist ein echter Pluspunkt.Insgesamt ist dies ein äußerst spannendes Objekt für große Familien mit zusätzlicher Vermietungsoption.So funktioniert es
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