Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 8
75417 Mühlacker
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage am Ende einer Sackgasse in Mühlacker-Dürrmenz. Im EG sind sämtliche Räume von einem zentralen Flur aus begehbar. Das in naturfarben gehaltene Tageslichtbad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2018 großzügig und barrierefrei saniert. Der Küchen-Eßbereich lässt sich für modernes, offenes Wohnen umgestalten.Das voll ausgebaute und separat zugängliche Obergeschoss des Hauses verfügt über drei weitere, helle Wohnräume. Mit seinen schrägen Dachflächen und dem geräumigen Balkon bietet es ein ganz besonderes Flair. Das Obergeschoss verfügt sowohl über ein eigenes Tageslichtbad nebst separatem Gäste-WC als auch über sämtliche Anschlüsse für den Einbau einer Küche und kann damit auf Wunsch als eigenständige Wohnung genutzt werden. Die beheizbaren Räume des komplett ausgebauten und gefliesten Untergeschosses verfügen sämtlich über Tageslicht (komfortables Gästezimmer/Büro mit eigenem Waschbecken, großer Hobbyraum). Das UG insgesamt bietet Ihnen zusätzlich jede Menge Platz für Wellness, Hauswirtschaft oder für den Heimwerker. Vom UG aus gibt es einen Zugang zum Garten.Das Haus wurde im August 2024 energetisch mittels energiesparender, hocheffizienter Gas-Brennwerttherme mit nebenstehendem Warmwasserboiler saniert. Die neue Anlage lässt sich auch mit Biogas oder grünem Wasserstoff betreiben. Man kann sie sowohl vorort als auch weltweit per App über das Smartphone bedienen. Die Außenwände wurden mit Gisoton, 24 cm dick, 6 cm Styropor-Einlage, gemauert. Das Dach (Satteldach, 27°) ist komplett mit Mineralwolle isoliert.So funktioniert es
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