Kaufpreis 321.400 €
Zimmer 3
82110 Germering
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Zentraler Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist der Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Dieser verbindet die zwei Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne und WC sowie das Wohnzimmer miteinander. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der durch seine Südostausrichtung ideale Lichtverhältnisse und sonnige Stunden bietet.Die Wohnung ist seit dem Jahr 2011 zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 653,58 €, zuzüglich 180,00 € Nebenkosten, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 833,58 € ergibt.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Umfeld und bietet sowohl eine solide Vermietungssituation als auch ein attraktives Wohnkonzept in ruhiger Lage.Ähnliche Angebote
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