Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 5
23942 Dassow
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit separater Gewerbefläche vereint Wohnen und Arbeiten auf einem großzügigen, ca. 1.000 m² großen, schön eingewachsenen Grundstück. Die Immobilie bietet eine solide Basis und überzeugt durch ihre Raumstruktur, die bereits auf Großzügigkeit ausgelegt ist und zugleich vielfältige Möglichkeiten zur weiteren Modernisierung eröffnet.Der Zugang zum Haupthaus erfolgt über einige Stufen und führt in den Wohnbereich. Ergänzend steht ein separater rückwärtiger Eingang zur Verfügung, der zusätzliche Nutzungskonzepte ermöglicht - ideal für Wohnen und Arbeiten oder Mehrgenerationenlösungen.Die Gewerbeeinheit im ebenerdigen Untergeschoss ist separat zugänglich und eignet sich hervorragend für eine Praxis, ein Büro oder eine freiberufliche Tätigkeit. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.Im Erdgeschoss wurde über drei Räume ein Durchbruch geschaffen, der ein besonders großzügiges, offenes Raumgefühl vermittelt und sich ideal für ein modernes Wohn-, Ess- und Küchenkonzept eignet. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene zwei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Räume, deren Bodenbeläge bereits erneuert wurden. Ein großes Zimmer wurde neu ausgebaut. Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne befindet sich in einem weit fortgeschrittenen Modernisierungsstadium. Die Leitungen im Haus wurden bereits erneuert, was eine wichtige Grundlage für die weiteren Maßnahmen darstellt.Die Fenster stammen aus dem Jahr 1990. Weitere Modernisierungen - insbesondere im energetischen und gestalterischen Bereich - sind einzuplanen und bieten Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten.Der Dachboden dient aktuell als Stauraum. Eine Garage sowie ein Doppelcarport ergänzen das Angebot und bieten komfortable Stellflächen.Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Weitblick, die ein Haus mit Substanz, Entwicklungspotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen und bereit sind, durch gezielte Modernisierung ein individuelles Zuhause oder eine attraktive Kombination aus Wohnen und Arbeiten zu schaffen.Ähnliche Angebote
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