Kaufpreis 349.000 €
28832 Achim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Träumen Sie von einem idyllisch gelegenen Baugrundstück, auf dem Sie Ihr großzügiges Wunschhaus verwirklichen können? Wünschen Sie sich eine außergewöhnliche Lage mit Blick ins Grüne - und das in unmittelbarer Nähe zur Stadt? Legen Sie Wert auf naturnahes Wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen?Dann sind Sie hier genau richtig!Am Rande des beliebten Bauernviertels, unmittelbar angrenzend an die malerische Achimer Marsch, erwartet Sie ein ca. 836 m² großes Grundstück mit Altimmobilie. Die Lage überzeugt durch ihren einzigartigen Charme in einer gewachsenen Umgebung - ideal für Ihr Bauvorhaben in naturnaher Atmosphäre. Die vorhandene Altimmobilie wird nach dem Verkauf durch die bisherigen Eigentümer entfernt, sodass Ihnen das Grundstück frei für Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zur Verfügung steht.Das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich und kann gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB) bebaut werden. Demnach ist eine Bebauung zulässig, wenn sie sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der überbaubaren Grundstücksfläche harmonisch in die nähere Umgebung einfügt. Eine orientierende Bebauung entsprechend der umliegenden Nachbarbebauung ist somit grundsätzlich möglich. Auf dem Grundstück liegt eine Vereinigungsbaulast. Die Vereinigungsbaulast ist eine Verpflichtung, zwei oder mehr Grundstücke baurechtlich wie ein einziges zu behandeln. So können z.?B. Abstandsflächen gemeinsam genutzt werden. Sie wird ins Baulastenverzeichnis eingetragen und ermöglicht eine Bebauung, die sonst unzulässig wäre.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von unserem erweiterten Exposé begeistern, das Ihnen viele weitere Bilder und detaillierte Dokumente bietet - auf Ihre Anfrage per Mail mit Ihrer vollständigen Adresse erhalten Sie es umgehend.Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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