Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 5
77855 Achern
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1724 bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz. Ein Großteil der Sanierung und Modernisierung wurde bereits mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Jetzt wartet das Haus auf den letzten Feinschliff. Auf einem Grundstück von ca. 761 m² bietet die Immobilie nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch ein besonderes Wohngefühl in einziger Atmosphäre.Bereits der Eingang mit stilvoller Sandsteintreppe zeugt von der ursprünglichen Baukunst. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, großzügiger Flur, der auf ca. 87 m² Wohnfläche Zugang zu drei Zimmern, einer Ankleide, dem Hauswirtschaftsraum sowie dem modern gestaltenen Badezimmer mit einer bodengleichen Walk-in-Dusche bietet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren ca. 65 m² Wohnfläche. Hier trifft Tradition auf Moderne: Sichtbare alte Balken verleihen den Räumen eine besondere Gemütlichkeit und Atmosphäre. Die offene Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein Gäste WC sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Dachterrasse machen diese Etage zum Herzstück des Hauses. Eine Garage, Stellplätze im Hof und eine große Scheune mit viel Nutzungsmöglichkeiten, sowie ein Garten runden das Angebot ab.Wärmepumpe, Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG. Bezugsfrei.So funktioniert es
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