Kaufpreis 169.900 €
Zimmer 3
42489 Wülfrath
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069933 Sie möchten Ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen verwirklichen? Das hier präsentierte Objekt bietet sich besonders für Bastler, Handwerker und all diejenigen an, die mit Tatkraft etwas Eigenes schaffen wollen. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand bietet das Objekt Ihnen oder Ihren Mietern viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine kleine aber vollständige Doppelhaushälfte, welche auf einem Gemeinschaftlichen Grundstück steht und daher durch eine Teilungserklärung als Eigentumswohnung mit Sondernnutzungsrechten an den Außenbereichen eingetragen ist. Entscheiden Sie sich demnach für ca. 84,22 m² Wohnfläche auf 2 Etagen inkl. Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Gäste-WC. Eine Drainage ist vorhanden und die Dachrinnen wurden sowohl am Haus als auch am Stall 2025 erneuert.Mit viel Zeit unter freiem Himmel wissen auch die Außenbereiche zu überzeugen. Ein besonderes Highlight ist der große Hinterhof mit viel Abstellfläche, einem Carport und einem kleinen Stall. Dazu gehört auch der gemütliche Garten, welcher sich hinter einem kleinen Bachlauf befindet.So funktioniert es
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