Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 10
64711 Erbach
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erbach: Zwei Wohneinheiten auf großem Eckgrundstück - ideal für Mehrgenerationenwohnen & Teilvermietung!Dieses gepflegte Hebel-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet dank des 1981 errichteten Anbaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Gebäudeteile verfügen über getrennte Eingänge, sodass sie unabhängig voneinander genutzt werden können. Eine direkte Verbindung zwischen Haupthaus und Anbau besteht nicht.Auf insgesamt ca. 330?m² Wohnfläche verteilen sich 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 3 Gäste-WCs, 2 Küchen sowie zwei Terrassen.Die Dächer beider Gebäudeteile wurden vor ca. 3-4 Jahren komplett neu eingedeckt. Beheizt werden die beiden Wohneinheiten über getrennte Öl-Zentralheizungen, die Öltanks wurden ebenfalls vor ca. drei Jahren erneuert.Hinweis: Weitere Informationen finden Sie im Exposé.So funktioniert es
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