Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 11
47229 Duisburg
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Frei ab: 31. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Baujahr: 1905modernisiert im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss seit 2001Bauweise:massivdreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss (Nutzfläche, keine Wohnfläche)voll unterkellertFrontseite Ziegelmauerwerk,Rückseite verputztGrundstück:ca. 244 m²Wohnfläche:ca. 188,68 m²Aufteilung:Erdgeschoss (ca. 45,14 m²)Flur (ca. 1,04 m²)Küche (ca. 11,46 m²)Wohnzimmer (ca. 19,47 m²)Ein weiterer zu Wohnzwecken nutzbarer Raum (ca. 11,94 m²) sowie ein WC (ca. 1,39 m²) sind vom Treppenhaus aus erreichbar (nur als Nutzfläche angerechnet).Vom Treppenhaus aus gelangt man in den Garten mit Terrasse und Zugang zum Waschraum.1. Obergeschoss (ca. 69,14 m²)Flur (ca.2,76 m²)Küche (ca. 16,41 m²)Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Hänge-WC, Handtuchhalterheizkörper sowie Fenster (ca. 6,53 m²)Schlafzimmer (ca. 12,74 m²)Wohnbereich (ca. 30,70 m²)2. Obergeschoss (ca. 74,40 m²)Flur (ca. 7,32 m²)Duschbad mit Waschtisch, WC und Fenster (ca. 2,88 m²)Küche (ca. 5,45 m²)Schlafzimmer (ca. 13,65 m²)Esszimmer (ca. 14,45 m²)Wohnbereich (ca. 30,65 m²)Von der Diele der Wohnung führt eine Treppe in das Dachgeschoss (zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche).Hier befinden sich drei weitere Räume (ca. je 11,15 m², 16,91 m² und 13,91 m²) sowie Ver- und Entsorgungsleitungen für den Einbau eines weiteren Badezimmers.Das Haus ist voll unterkellert.Hier befinden sich die Nutzkellerräume.Ein Waschraum ist über eine separate Kelleraußentreppe erreichbar.Ähnliche Angebote
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