Kaltmiete 820 €
Zimmer 2
40878 Ratingen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese durchdacht geschnittene Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 6-Parteienhauses in zentraler Lage von Ratingen-Mitte. Es erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weißes Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche.In der Küche findet sich zusätzlich Platz für einen Frühstückstisch. Das Abendessen können Sie auf dem westlich ausgerichteten Balkon bis zum Sonnenuntergang genießen. In der Diele befindet sich ein Garderobenbereich und eine Abstellkammer.Bis zum Einzugstermin werden noch einige Renovierungsarbeiten durchgeführt:- Erneuerung der Bodenbeläge- Streichen der Heizkörper- Austausch der Lichtschalter und Steckdosen- Einbau einer Glastrennwand (Dusche)Zur Wohnung gehören ein überdachter PKW-Stellplatz auf dem abgeschlossenen Garagenhof am Haus und ein eigener Kellerraum. Der Waschkeller und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.11.2017; Endenergieverbrauch Wärme: 110 kWh/(m²) inklusive Warmwasser; Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1995BITTE LESEN:- Ein eigenes, solides Einkommen ist Voraussetzung- Einzug ist mit max. 2 Personen möglich- Eine Mindestmietdauer von 2 Jahren ist gewünschtSo funktioniert es
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