Kaufpreis 205.000 €
Zimmer 1
10587 Berlin
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1906. Das Gebäude präsentiert sich mit einem für die Bauzeit typischen Treppenhaus, dessen architektonische Ausgestaltung den historischen Altbaucharme widerspiegelt. Die Wohnung ist im 4. Obergeschoss gelegen und über einen Aufzug bequem erreichbar.Die Wohnfläche beträgt ca. 44 m². Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und bietet durch seine Ausrichtung gute Belichtungsverhältnisse. Die Einheit befindet sich in einem vollständig renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher insbesondere für Käuferinnen und Käufer mit handwerklicher Erfahrung oder mit Zugang zu entsprechenden Fachbetrieben. Es wird ein hohes Maß an Gestaltungsfreiheit geboten, wodurch individuelle Wohnkonzepte realisiert werden können.Der Grundriss ist funktional und klar strukturiert. Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich frontal ein länglich geschnittenes Badezimmer, das über ein Fenster verfügt und somit natürlich belichtet und belüftet wird. Linksseitig schließt sich der Flur an, von dem aus sowohl das Badezimmer als auch die Küche zugänglich sind. Der Wohn- und Schlafbereich ist links vom Eingangsbereich angeordnet und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Rechts angrenzend befindet sich der Balkon, der vom Wohnbereich aus betreten wird.Insgesamt handelt es sich um eine Altbauwohnung mit Substanz, klassischem Charme und Entwicklungspotenzial in gefragter Lage von Charlottenburg. Aufzug, Balkon und vollständige Gestaltungsfreiheit bieten eine attraktive Grundlage für individuelle Wohnkonzepte oder langfristige Investitionen.Zusatzservice: Zur besseren Kalkulierbarkeit wurde bereits ein Angebot für eine Komplettsanierung eingeholt. Dieses dient als Orientierung und kann bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.Die gezeigten Bilder stellen unverbindliche, digital erzeugte Einrichtungs- und Renovierungsbeispiele dar.Ähnliche Angebote
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