Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 4
16515 Oranienburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im anerkannten Ortsteil Sachsenhausen der Stadt Oranienburg. Das unmittelbare Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige, überwiegend wohnliche Bebauung aus, die eine angenehme Lebensqualität verspricht. Das im Jahr 1921 errichtete Haus wurde seit den 1990er Jahren kontinuierlich modernisiert und instandgehalten. Die insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Flur, von dem aus Zugang zur angrenzenden Garage besteht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem das Badezimmer mit Dusche, ein kleiner Hauswirtschaftsraum sowie der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss und ein weiteres Waschbecken. Die Bodenbeläge sind größtenteils mit Fliesen versehen; im Wohnzimmer sorgt ein elegantes Parkett für wohnliche Wärme. Das Badezimmer ist zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. 1996 wurden doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen eingebaut.Eine Holztreppe führt vom Wohnzimmer in das Obergeschoss, wo sich zwei Wohnräume befinden. Einer der Räume dient derzeit als Schlafzimmer und verfügt über ein kleines Ankleidezimmer bzw. Bad mit WC und Waschbecken. Vom anderen Raum, derzeit als Arbeitszimmer genutzt, gelangt man über eine Raumspartreppe ins ausgebaute Dachgeschoss, das als vollwertiges Zimmer genutzt wurde.Das Gebäude ist zur Hälfte unterkellert und mit den Medien Strom, Abwasser, Wasser und Gas versorgt. Im Keller befindet sich die Gasheizung (Baujahr 2010). Das 768 m² große Grundstück bietet ein massives Nebengebäude, das als Werkstatt, Abstellraum für Fahrräder genutzt wird und zugleich als kleines Gästezimmer dient. Im hinteren Bereich, angebaut aus Holz, kann für die Unterstellung von Gartengeräten genutzt werden. Ein Brunnen versorgt die Gartenbewässerung über eine Rasensprengeranlage. Auf dem äußerst gepflegten Grundstück befinden sich zudem ein automatisch bewässertes Gewächshaus sowie ein Rasenmähroboter. Eine gepflasterte Terrasse mit Kamin lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein.Folgende Modernisierungen wurden unter anderem in den letzten Jahren durchgeführt: 2004 Verlegung Natursteinpflaster Terrasse 2004 Dach neu eingedeckt und gedämmt 2004 Fassadenanstrich 2010 Einbau neuer Gasheizung 2010 Einbau Bad Obergeschoss 2015 Baderneuerung ErdgeschossSo funktioniert es
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