Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 21
06749 Bitterfeld-Wolfen
Größe 578 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen ab sofort 2 renditestarke Kapitalanlagen mit stabilen Cashflow und Wertsteigerungspotenzial im Herzen von Bitterfeld.RATSWALL 7Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Ratswall 7 besticht durch seine zentrale Lage, eine solide Mieterstruktur und einen hervorragenden Pflegezustand. Mit drei Wohneinheiten, die alle über Balkone sowie moderne Badezimmer (Wanne & Dusche) verfügen, bietet dieses Objekt eine sichere Basis für Ihr Immobilienportfolio.Rendite-CheckMit einer Bruttorendite von 7,1 % liegt das Objekt deutlich über dem Marktdurchschnitt vergleichbarer Städte und bietet bereits ab dem ersten Tag einen positiven Cashflow nach Bewirtschaftungskosten.ACKERSTRAßE 9Das zweite Objekt im Portfolio bietet eine weitere solide Grundsubstanz und exzellente Entwicklungsmöglichkeiten. Mit 5 Wohneinheiten ist dieses Haus das Herzstück Ihrer zukünftigen Einnahmen.Rendite-CheckDie Rendite von über 8,4 % ist überdurchschnittlich und spiegelt die hohe Effizienz dieses Objektes nach der jüngsten Sanierung wider.