Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 2
14199 Berlin
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1968. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie ein angenehmes und gut geschnittenes Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre und Entwicklungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen legen.Die Wohnung verfügt über insgesamt 2,5 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seinen direkten Zugang zum Balkon. Auch das halbe Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet, bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon und schafft dadurch eine helle und freundliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Balkon ist überdacht, nach Süden ausgerichtet und lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein - ein geschützter Ort zum Entspannen, Lesen oder für den ersten Kaffee am Morgen.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel und sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und profitiert von natürlicher Belichtung und Belüftung. Die vorhandene Einbauküche ist einfach gehalten, erfüllt jedoch ihre Funktion und bietet eine solide Basis für eigene Gestaltungsideen.Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Die Fenster sind mit Einfachverglasung ausgestattet und unterstreichen den ursprünglichen Charakter des Gebäudes. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung wurde frisch gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet sie Raum für individuelle Modernisierungen und persönliche Selbstverwirklichung, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Insgesamt handelt es sich um eine freundliche und gut geschnittene Wohnung mit viel Potenzial in angenehmer Lage, die sowohl durch ihren sonnigen Balkon als auch durch ihre flexible Raumaufteilung überzeugt.Ähnliche Angebote
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