Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 2
22303 Hamburg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2011 umfassend modernisiert und befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 errichtet, ist nicht unterkellert und verfügt über keinen Aufzug. Der Wohnung ist ein eigener Dachbodenraum zugeordnet. Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2011 wurden unter anderem die Heizungsanlage (eigene Gastherme), sämtliche Heizkörper, die Elektroinstallation, die Wasserleitungen sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über konventionelle Heizkörper, versorgt durch die Gastherme, die sich in der Küche befindet. Die isolierverglasten Fenster sowie die Balkontür wurden im Jahr 2022 ausgetauscht und verfügen über weiße Kunststoffrahmen. Auch die Elektroverteilung wurde im Rahmen der Maßnahmen erneuert.Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell € 201,- und beinhaltet den Anteil zur Instandhaltungsrücklage.Angaben des Energieausweises:B-Gas-125,7 kWh-DÄhnliche Angebote
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