Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 5
21514 Witzeeze
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
. das Haus wurde 1952 als Waldarbeiterhaus gebaut und ab 1988 umfassend renoviert, modernisiert und erweitert . massiv konventionelle Bauweise. eingeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss . klassisches Krüppelwalmdach mit harter Pfanneneindeckung von 1988 . Dachrinnen und Fallrohre wertig aus Zink . ansprechende Kombination aus roter Klinkerfassade und dunkel gestrichenen Holzpaneelen . weiße Holz-/ bzw. Kunststofffenster, zwischen 1988 und 2016 erneuert . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine regelmäßig gewartete "Vaillant" Gasbrennwertheizung von 2013 mit zentraler Warmwasseraufbereitung und oberirdischem Flüssiggastank. optional steht eine Holzvergaserkessel im Nebengebäude zur Verfügung. ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 108,9 kWh/ (m²*a), Primärenergieverbrauch: 119,8 kWh/ (m²*a); Klasse D. alle Heizkörper wurden bereits gegen zeitgemäße Flachheizkörper ausgetauscht. der Teilkeller verfügt neben der Gasheizung noch über Platz für eine kleine Vorratshaltung . großer und langer Carport - an den Seiten und hinten geschlossenSo funktioniert es
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