Kaufpreis 89.000 €
89343 Jettingen-Scheppach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Voll erschlossen in Top Lage, Top Grundstück zum Top Preis: Baugrundstück bei Günzburg zwischen Ulm und Augsburg für DHH oder EFH.Baugrund mit Ausrichtung nach Süd-Westen hin, voll erschlossen in Jettingen-Scheppach.Erfüllen Sie sich den Traum vom neu gebauten Eigenheim im Grünen, im Raum Günzburg. Starten Sie durch: baureifes Land, voll erschlossen, genehmigter Bescheid (Antrag auf Vorbescheid für ein Ein-Familien-Haus) liegt vor.Hierfür haben wir den passenden Baugrund für Sie.Wohnen abseits des Großstadtrummels => Bauland mit bis zu knapp 715 m² für Wohnhaus-Bebauung. Der Baugrund befindet sich im Ortsteil Freihalden der Gemeinde Jettingen-Scheppach im Landkreis Günzburg.Das Bau-Flurstück hat eine Gesamtgröße von ca. 632 m², die gem. Umgebungsbebauung mit mindestens einem Ein-Familien-Haus bebaubar ist. Hinzukommt ein 50%-Anteil an der 165 m² großen Zufahrt. Davon sind bei Bebauung mit einer DHH ist eine Mindestgröße von 278 m² Grundfläche zu erwerben.Für die andere DHH sind 436,5 m² zu erwerben.Oder Sie erwerben die Fläche komplett (o.g. 714,5 m²).Bebauung möglich mit KG*, EG und ausgebautem DG (als Vollgeschoss möglich nach derzeitigem Planungsstand) als Ein-Familien-Haus (EFH) oder als DHH (Doppelhaushälfte). Grundlage für die Bebauung ist §34 BauGB (Orientierung an der Umgebungsbebauung). Platz für Doppelgarage bzw. Carport sowie ausreichende Stellplätze ist auch schon eingeplant und vorhanden.*.) KG Kellergeschoß: statisch bei dieser Immobilie nicht notwendig, da keine HanglageBei weiterem Interesse lassen wir Ihnen gerne die weiteren Planunterlagen zukommen. Melden Sie sich einfach über das Kontaktformular bei uns.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
