Warmmiete 1.370 €
Zimmer 3
85051 Ingolstadt
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eckdaten 3 ZKB + Studio DG li Natürliche Baustoffe und Urbane Wohnkultur in zentraler, aber ruhiger Lage: -komplette Gebäude- und energetische Sanierung 2009/ Baujahr 1935 - Gas-Zentralheizung in 07/2024 erneuert -Energieausweis vorhanden - Energieverbrauch 96,0 kWh/(m²*a) -Helle, sonnige Maisonette-Wohnung nach Süden und Westen ausgerichtet, -über 2 Etagen mit ca. 85 m² Wohnfläche in der Mansarde und 25 m² Nutzfläche im Studio -3 Zimmer, separate (Wohn-)Küche, Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, - idealer Grundriss mit praktikablem Schnitt, - Dachgeschoss Richtung Gärten, - Übergangslos verlegtes Echtholzparkett in allen Wohnräumen / Laminat im Studio, - Kunststofffenster mit Granitfensterbänken, - Gehobene Ausstattung in sehr gepflegtem Zustand, - Einbauküche vorhanden (im Mietpreis bereits enthalten), - Kellerabteil und Waschkeller mit Trockenraum, Fahrradabstellpatz, - 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, - INVG-Bushaltestelle (Linien 10, 11, 16, 18, 41, 45 und S2) in der Nähe, - HBF, Luitpoldpark, Klenzepark und Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, 1150,- € (KM) + 100,- € (BK) + 120,- € (HK) + 50,- € (Stellplatz) Bezug ab 01.04.2026Ähnliche Angebote
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