Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 5
33335 Gütersloh
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Januar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/418247/ Ihr neues familienfreundliches Zuhause in Gütersloh an der Dalke, zentral, citynah mit Palmengarten und 2x Carport’s! Einzug und Übergabe nach Absprache. Gerne können nach Besichtiung und Absprache auch alle Möbel, Leuchten, wie z.B. PAX-Kleiderschränke übernommen werden. Die neuwertige Küche von Nobilia mit hochwertigen Siemensgeräten ist im Preis inklusive. Das Objekt ist in einem Top Zustand, so dass sofort ohne weitere Renovierungsarbeiten bezogen werden kann. Es gibt auch keine versteckten Kosten. Das Haus und Grundstück ist komplett abgeschlossen. Ruhige und dennoch zentrale Wohngegend! Modernes Endreienhaus zu verkaufen – Komfort auf vier Etagen Standort: Gütersloh 33335 Kaufpreis: 489.000€ Wohnfläche: ca. 125 m²+ Grundstück: ca. 375 m² Zimmer: 5 Etagen: 4 (mit 3 Kellerräume) 2 eigene Carport’s plus anteilig 2 Stellplätze! Baujahr: 2006 Energieklasse: A (gültig bis 28.04.2035) Heizung: Gas, Fußbodenheizung (Bad), zusätzlich Solaranlage und Klimaanlage, Fliegengitter Erdgeschoss und Kellerschächte, Kamera Sicherheitssytem, elektrische Rolladen Extras: Einbauküche Sep. 2024, Partkeller mit Granittheke, moderner Grundriss Verkauf von privat - keine Maklerprovision! Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein modernes, Reihenendhaus wie eine Doppelhaushälfte, das mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept überzeugt. Auf vier Etagen inkl.Vollkeller verteilen sich ca. 125 m² Wohnfläche und 65 m² Keller ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das gepflegte in attraktiver Architektur errichtete Reihenendhaus aus dem Jahr 2006 (Einzug 2007) wurde in 1 1/2 geschossiger Bauweise mit Vollkeller und schlüsselfertig von der Fa. Krähenhorst errichtet und überzeugt durch seine ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr. Das Haus ist lichtdurchflutet und schafft durch große Fensterfronten ein offenes, freundliches Wohngefühl. Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Wohnbereich mit offener Küche Obergeschoss: befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne Studio: Zimmer mit einem begehbaren Kleiderrraum Keller: Partykeller, Abstellkeller, Wäscheraum, Flur Lage: Das Objekt befindet sich in 33335 Gütersloh, Gertrudenweg direkt an der Dalke Dalke 700m Arvato Stiftung Hauptverwaltung ca.1,9km Sonopress ca. 2,7km Nobilia ca. 2,8km Miele ca. 3,7km Mohn Media ca. 3km Kindergarten ca. 1,2km Schulen 2km Einkaufsmöglichkeiten Aldi, Rewe, Action usw. 1.7km Energieangaben Energieträger: Gas Energieklasse: A Energieausweis gültig bis: 28.04.2035 Klimaanlage Solaranlage Besichtigung & Kontakt Das Haus wird von privat verkauft – keine Maklerprovision! Vor Ort Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Exposé Online-Besichtigung ❌Besichtigung und Exposé nur mit Finanzierungsbestätigung möglich❌ Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Richard Musiol - privater Anbieter