Warmmiete 1.120 €
Zimmer 2
74189 Weinsberg
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten eine hochwertige möblierte Wohnung in Weinsberg zur Vermietung an. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 2025 (Neubau). Sie ist perfekt auf die Bedürfnisse von Personen zugeschnitten, die eine komfortable, moderne Wohnung für Kurzzeit suchen. Ausstattung: Die Wohnung liegt im 1. OG (Aufzug vorhanden) und umfasst zwei Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) sowie ein modernes Bad und einen großen Balkon. Im Eingangsbereich gibt es eine Garderobe. Die Wohnung ist ab dem 01. Februar 2026 bezugsfrei. Die Ausstattung: Die Wohnung ist vollmöbliert und umfasst alle wichtigen Einrichtungsgegenstände, um Ihnen einen stressfreien Start zu ermöglichen: • Vollwertige Küche mit Geräten. • Schlafzimmer: Bett (180x200), Kleiderschrank und Schreibtisch/Stuhl. • Wohnbereich: Sofa mit Schlaffunktion, Esstisch mit vier Stühlen, ausreichend Sitzbänke mit Aufbewahrungsfunktion • Bad: Modernes Bad mit Fußbodenheizung und elektrischer Badheizkörper • Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen. • Elektrische Rollläden: in allen Räumen • Fire-TV Perfekte Anbindung: Die Lage bietet eine herausragende Infrastruktur für Pendler. • Verkehr: Optimale Anbindung an die Autobahn (A6/A81) sowie kurze Wege zur S-Bahn (7 Minuten Fußweg) • Umgebung: Ruhig gelegen in der Stadtmitte, Weinberge/Natur in Fußnähe. Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland/Lidl/Aldi/NKD/Deichmann/Takko/Apotheke/Ärzte) sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Konditionen: Die monatlichen Mietkosten setzen sich wie folgt zusammen: • Die Kaltmiete beträgt 950 €. • Die Nebenkosten liegen bei 170 €. • Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten (1.900 €). • Carport: 60€ • Die Gesamtmiete beträgt somit 1.180€. Sie sind interessiert? Senden Sie uns bitte eine Nachricht mit Angaben zu Ihrer beruflichen Situation, Ihrem gewünschten Einzugsdatum (und Aufenthaltsdauer) und Ihren Kontaktdaten zu. Bitte beachten Sie, dass eine Privathaftpflichtversicherung notwendig ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! _________________ We are offering a high-quality, fully furnished apartment in Weinsberg (Heilbronn district) for rent. The apartment is located in a building constructed in 2025 (new build). It is perfectly suited for individuals looking for a comfortable, modern apartment for short-term stays. Key data: The apartment is located on the first floor (elevator available) and consists of two rooms (living room and bedroom), a modern bathroom, and a large balcony. The apartment will be available from February 1, 2026. Furnishings: The apartment is fully furnished and includes all essential items to ensure a stress-free start: Fully equipped kitchen Bedroom: Bed (180x200), wardrobe, and desk/chair Living area: Sofa bed, dining table with four chairs, ample bench seating with enough storage room Bathroom: Modern bathroom with underfloor heating Heating: Efficient heat pump and energy-saving underfloor heating throughout all rooms Electric shutters: In all rooms Fire-TV Perfect location: The location in Weinsberg offers excellent infrastructure for commuters. Transport: Optimal access to the A6/A81 highways and a short walk to the S-Bahn (7 minutes on foot) Surroundings: Quiet location in the town center, vineyards/nature within walking distance. Shopping facilities (Kaufland/Lidl/Aldi/NKD/Deichmann/Takko), pharmacy, and doctors can be reached in a few minutes (approx. 10 mins) on foot. Conditions: The monthly rental costs are as follows: Cold rent: 950€ Other costs (utilities, kitchen usage, electricity, water): 170€ Security deposit: 2 months’ rent (€1900) Carport: 60€. Total rent: €1180 Interested? Please send us a message including information about your employment situation, your desired move-in date (and length of stay), and contact details. Please note that personal liability insurance is required.So funktioniert es
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