Warmmiete 650 €
Zimmer 2
46045 Oberhausen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 420 €
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle, geräumige und gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss des 4-geschossigen Hauses verfügt über ein Wohnzimmer mit abgetrenntem Arbeits- oder Essbereich, Schlafzimmer, Diele, Küche und Bad. Als Raumteiler sind zwei geschmackvoll verklinkerte Steinbögen verbaut. Ein erster Steinbogen führt von der Diele über den Garderobenbereich ins Bad und den Wohnzimmerbereich. Ein zweiter Steinbogen trennt einen möglichen Essbereich vom Wohnzimmer ab. Eine indirekte Beleuchtung im Wohnbereich, sowie rustikaler Effektputz sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Die Böden in Wohn-, Schlafzimmer und Küche sind in Buchenlaminat gehalten, das Bad ist deckenhoch verfliest. Eine Küchenzeile ist vorhanden und kann übernommen werden. Zur Wohnung gehören weiterhin eine Abstellkammer im Treppenhaus sowie ein Kellerraum. Kurzum, die perfekte Wohnung für einen Single oder für ein junges Paar. Ausstattung: Isolierverglasung, Einbauküche, Durchflusserhitzer, Zentralheizung mit Fernwärme, Kabelanschluss. Bodenbeläge: Laminat- bzw. Vinyl-Böden. Internetversorgung ist per DSL vorgesehen, alternativ verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss, lediglich die Wohnung wäre anzuschließen. Die Wohnung liegt zentral in der einer ruhigen Querstraße zur Oberhausener Markstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken, Banken sowie Gastronomiebetriebe sind fußläufig bequem erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist einen Steinwurf weit entfernt, aber auch die Autobahnen A40, A42 sowie A516 bzw. A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges: Tierhaltung ist untersagt. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei, die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Die Wohnung kann nach Absprache ab sofort bezogen werden.Ähnliche Angebote
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