Warmmiete 2.990 €
Zimmer 6
94526 Metten
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 2.790 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein hochwertiges, neugebautes Einfamilienhaus im alten Ortskern in Berg bei Metten. Nur 5 km von Deggendorf/Metten entfernt. Sowohl privat als auch gewerblich nutzbar. Durchgehend moderne Materialien, zeitloses Design, energiesparende Technik. Highlights: - Neubau 2025 - Große Terrasse mit Weitblick, perfekt zur Entspannung - 3 Garagen mit Zugang zum Haus (im Mietpreis inbegriffen) - Moderne Energieeffizienz - Helle Räume dank großer Fensterflächen - Stilvolle Materialkombination, klare Linien - Perfekte Lage für Pendler nach Deggendorf oder Metten - Entfernung Autobahnkreuz Deggendorf 5 Minuten - Ideal für familienfreundliches Mehrgenerationenwohnen - Wohnen und Arbeiten unter einen Dach - großes Schlafzimmer mit Ankleide Austattung: - Moderner Holzofen im Wohnbereich - Fußbodenheizung in allen Räumen - hochwertige Fliesen- und Vinylböden - zwei moderne Badezimmer mit Walk in Duschen - eine große Eckbadewanne im OG - hochwertige Markenarmaturen - großformatige Fliesen - LED Spiegelschränke im OG - anthrazitfarbene Fenster - stilvolle Holztüren - energiesparende Bauweise - hochwertige Markenküche - Siemens Kühl- und Gefrierkombi inkl. 0 Grad Zone - Siemens Backofen in rückenfreundlicher Höhe - Siemens Geschierspüler beleuchtet - BORA - Dunstabzugssystem - integrierte und versteckte Speisekammer - vom Hauptbad Wäscheschacht direkt in den Hauswirtschaftsraum - rückenfreundliches Podest für Waschmaschine und Trockner - überall elektrische Rollo, tasten- und app gesteuert - französischer Balkon im Hauptbad - LAN Anschlüsse - Anschlüsse für Küche und Waschmaschine im OG vorhanden Sonstiges: - vorzugsweise gewerblich zu vermieten - Heizkosten trägt Mieter (eigener Stromvertrag) - Miete Küche monatlich 90 Euro - Miete Badmöbel monatlich 70 Euro - andere Nebenkosten individuell, je nach Personen - Kaution 3 Monate Kaltmiete (bei Gewerbe netto) - keine Haustiere Bei Interesse Mieterselbstauskunft, Anzahl der Personen, Arbeitsverhältnis.So funktioniert es
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