Kaufpreis 192.000 €
Zimmer 2
22880 Wedel
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung mit Potential befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964, das kontinuierlich instandgehalten wurde. Die helle Außenfassade verleiht dem Gebäude eine freundliche Ausstrahlung und lässt es in einem modernen Licht erscheinen. Die WEG besteht aus 60 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Häuser sowie 20 Garagenstellplätzen. Zudem gibt es noch 18 zugeordnete Außenstellplätze. In diesem Haus befinden sich 12 Einheiten, verteilt auf 2 Eingänge. Durch die leicht nach hinten versetzte Lage des Hauses genießen Sie Ruhe vor den fahrenden Autos.Bei den Fenstern der Wohnung handelt es sich um Kunststofffenster.Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung aus 2001, was für Zuverlässigkeit sorgt. Ein eigener Kellerraum sowie ein Bodenraum bieten zusätzlichen Stauraum und erfüllen praktische Anforderungen. Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrradraum, ein Waschkeller sowie ein Trockenraum auf dem Dachboden zur Verfügung.Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der zugehörige Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und für den monatlich ein Wohngeld und eine Nutzungsentschädigung von zusammen 14,50 € fällig werden.In den Räumen sind ein wahrnehmbarer Nikotingeruch sowie Verfärbungen an den Wandflächen vorhanden.So funktioniert es
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