Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 6
91452 Wilhermsdorf
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 216 m², aufgeteilt in zwei eigenständige Wohnungen und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, für eine weitere Wohneinheit. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert.Die Erdgeschosswohnung steht aktuell leer und verfügt über einen großzügigen Balkon. Sie bietet dem neuen Eigentümer ideale Voraussetzungen, um durch eine Renovierung, modernen und individuellen Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen – ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung.Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist teilweise renoviert, ebenfalls mit Balkon ausgestattet und derzeit vermietet. Ein Kaminofen verleiht dieser Wohneinheit eine besonders angenehme, wohnliche Atmosphäre und unterstreicht den gemütlichen Charakter der Wohnung.Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und eröffnet attraktive Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche, vorbehaltlich der entsprechenden baurechtlichen Genehmigungen.Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück, die komfortable Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten.So funktioniert es
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