Kaufpreis 750.000 €
88094 Oberteuringen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Am südwestlichen Ortsrand von Oberteuringen-Bitzenhofen können wir Ihnen exklusiv dieses sehr interessante Baugrundstück zum Kauf anbieten. Es hat eine Fläche von 3.462 m² und ist noch mit einem Wohnhaus mit Ökonomieanbau sowie landwirtschaftlichen Nebengebäuden bebaut, was im Zuge einer Neubebauung abgerissen werden muss.Die Bebauung richtet sich hier nach § 34 BauGB, der die Zulässigkeit von Bauvorhaben im unbeplanten Innenbereich von bebauten Ortsteilen regelt. D.h. das Bauvorhaben muss sich nach Art, Maß und Bauweise sowie überbauter Grundstücksfläche an die bestehende umliegende Bebauung anpassen. Es wird davon ausgegangen, dass hier eine Bebauung mit Einfamilienhäuser (freistehend, Doppelhäuser oder Reihenhäuser) ebenso baurechtlich möglich ist wie Geschoss-Wohnungsbau (z.B. zwei Mehrfamilienhäuser). Eine rechtssichere Auskunft ist nur über eine entsprechende Bauvoranfrage möglich.Der bauliche Zustand des Hauptgebäudes mit schlechter Grundsubstanz und einer Vielzahl von Baumängeln in Relation zum Grundstückswert macht eine Sanierung unwirtschaftlich. Deshalb wird das Objekt als Abriss Grundriss angeboten. Ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich.Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den Mindestkaufpreis!Interessiert? Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen und Details mit unserem Webexposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.Mit der LBS finanzieren Sie Ihre Immobilie günstig und individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Gerne erhalten Sie von einem unserer Finanzierungsexperten ein Angebot. Sprechen Sie uns auch hierzu einfach an!Ähnliche Angebote
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