Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 4
44805 Bochum
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Reihenendhaus aus dem Baujahr 1964 auf einem ca. 385 m² großen Kaufgrundstück. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie eine zusätzliche, sehr gut nutzbare Fläche von insgesamt ca. 40 m², woraus eine ungefähre Wohn-/Nutzfläche (ohne Keller) von ca. 160m² resultiert. Das Dachgeschoss sowie der ausgebaute Spitzboden sind nicht als Wohnfläche ausgewiesen, erweitern jedoch die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Das Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie umfangreiche Nebenflächen. Als Reihenendhaus profitiert die Immobilie von einer seitlichen Freifläche, einem großzügigen Garten und einer insgesamt angenehmen Wohnatmosphäre. FAZIT Dieses Reihenendhaus bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket aus Wohnkomfort, großzügigen Nebenflächen, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer attraktiven Lage am Stadtrand von Bochum-Gerthe. Die Kombination aus modernisierten Bauteilen, solider Grundsubstanz, drei Garagen und ausgebauten Zusatzflächen macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Selbstständige oder Mehrgenerationennutzung interessant. Gerne eignet sich dieses Haus auch für Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Ähnliche Angebote
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