Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
96050 Bamberg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss (mit Aufzug) einer Wohnanlage in zentraler und beliebter Lage in der Nähe vom "Luitpoldhain". Ebenso wie die Wohnung, zeichnet sich auch die gesamte Wohnanlage durch einen sehr gepflegten Zustand aus.Die ca. 74 m² große Eigentumswohnung überzeugt durch eine zweckmäßige Grundrissgestaltung und ist ideal auf die Bedürfnisse einer bis zu 3-köpfigen Familie zugeschnitten.Das in hellen Farben geflieste Bad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC fungiert idealerweise auch als Gäste-WC.Ein Traum für jeden Hobbykoch oder solche, die es noch werden wollen. Die Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Dank der Größe der Küche finden Sie hier auch Platz für einen kleinen Esstisch.Sehr praktisch: Platz für Vorräte, Staubsauger & Co. bietet der Abstellraum innerhalb der Wohnung. Der attraktive Gesamtzustand kommt nicht von ungefähr. So haben die Eigentümer 2014 bereits umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:- Erneuerung Wohnungstüren- Erneuerung Böden (strapazierfähiges und modernes Vinyl)- Erneuerung Bad und separates WC- Erneuerung der Elektkro-Unterverteilung sowie der Installation in Küche und BadZudem wurden 2007 bereits Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.Frischluftliebhaber kommen auf dem Balkon voll auf Ihre Kosten und genießen einen herrlichen Weitblick Klinikum im Westen über die Altenburg und über die Dächer der Wunderburg bis zu den Höhen des Jura im Osten.Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabstellraum auch noch ein Dachbodenabteil, so dass alles seinen Platz findet, was nicht tagtäglich benötigt wird.Die Wohnung ist seit dem 01.02.2024 vermietet.Ähnliche Angebote
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