Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
72458 Albstadt
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1961 erbaut und steht auf einem ca. 662 m² großen Grundstück. Mit rund 160 m² Wohnfläche bietet es viel Platz für Familienleben, Rückzug und individuelle Gestaltung. Zahlreiche Modernisierungen unterstreichen den gepflegten Zustand: Eine Gasheizung aus dem Jahr 2014, nahezu vollständig erneuerte Fenster im Jahr 2025 sowie ein nachträglich gedämmtes Dach sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.Wohnen mit Licht und GartenblickBereits beim Betreten des Erdgeschosses überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fensterfronten. Viel Tageslicht, der Blick ins Grüne und der direkte Zugang zum Garten schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Die separat gehaltene Küche bietet ausreichend Platz und Ruhe zum Kochen. Ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer -ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum - ergänzen diese Ebene.Rückzugsorte im ObergeschossIm Obergeschoss erwarten Sie mehrere Schlafzimmer. Das große Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Schlafzimmer wurde nachträglich vergrößert und bietet besonders viel Raum, ergänzt durch ein gemütliches Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet; ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Ein echtes Plus ist der großzügige Bühnenraum, der viel Potenzial für den Ausbau eines weiteren Studio-, Arbeits- oder Jugendzimmers bietet.Platz, Stauraum und NaturDas Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage befindet sich direkt an dem Haus. Der wunderschöne Garten rundet das Angebot ab- ein grünes Paradies zum Spielen, Entspannen und Genießen. Das Gebäude verfügt über eine Solar-Warmwasseranlage.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.deSo funktioniert es
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