Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 5
25494 Borstel-Hohenraden
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Borstel-Hohenraden! Dieses im Jahr 1971 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 899 m² und bietet mit einer Wohnfläche von 143,42 m² sowie insgesamt fünf Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien oder Interessenten, die ein Haus mit viel Gestaltungspotenzial suchen! Die solide Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine hervorragende Grundlage, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen an heutige Wohnbedürfnisse anzupassen.Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das weitläufige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten und einen Kamin eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in den angrenzenden Wintergarten sowie auf die Terrasse und in den Garten. Neben dem raumhoch gefliesten Duschbad und dem separaten Gäste-WC befindet sich auf dieser Ebene auch die Küche im Landhausstil. Sie ist mit einem Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Frühstückstisch.Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume eignen. Die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung. Diese Etage verfügt außerdem über ein Vollbad und einen weiteren Raum mit Anschlussleitungen für eine Küche. Bei Bedarf kann dieser wieder entsprechend ausgestattet oder flexibel als Abstell-, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden.Der Keller erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Hauses und umfasst mehrere große Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 modernisiert und durch eine Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie-Unterstützung ergänzt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage.Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder unter: https://bit.ly/42MSu0t3D VIRTUAL TOUR (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=pxTUCBN73nS