Warmmiete 920 €
Zimmer 2
49084 Osnabrück
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 790 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus (Bezugsfertig ab 01.04.2026) bietet komfortables Wohnen in Osnabrück-Schinkel. Auf ca. 49,2 m² überzeugt die Wohnung mit einer klaren Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und zwei Dachterrassen, davon eine große Terrasse mit Südost-Ausrichtung (ca. 15,5 m²) für sonnige Stunden. Der helle Wohn- und Essbereich verfügt über eine neue Einbauküche und einen hochwertigen Vinylboden, der eine warme Wohnatmosphäre schafft. Die hier gezeigten Farben der Front und Arbeitsplatte der Küche können von der Realität abweichen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer bietet moderne und hochwertige Ausstattung von Villeroy und Boch sowie praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Energieeffizienzklasse A+ sorgen für niedrige Energiekosten. Die zentrale Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet jederzeit frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Fahrräder können direkt vor der Haustür abgestellt werden. Ein angemieteter Stellplatz für das Auto und ein Kellerraum sind nicht vorhanden. Ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität und guter Anbindung suchen. ⸻ Lage (max. 2000 Zeichen) Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Osnabrück-Schinkel, einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur und angenehmem Umfeld. Verschiedene Grünanlagen und Parks liegen im Umkreis von weniger als 2 km und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Auszeiten im Freien. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: – Supermarkt etwa 400 m entfernt – Mehrere Restaurants und Cafés befinden sich im direkten Umfeld – Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Bushaltestellen Auch mit dem Fahrrad sind viele Ziele bequem erreichbar: – Innenstadt Osnabrück in ca. 8 Min. (2,7 km) – Hauptbahnhof in ca. 9 Min. (2,8 km) – Fitnessstudio in ca. 14 Min. (4,5 km)Ähnliche Angebote
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