Sonniger Neubau mit Südbalkon – 3 Zimmer auf 83 m²

Kaufpreis 489.900 €

Zimmer 3

50859 Köln

Größe 83 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Januar 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Widdersdorf, willkommen bei WIDOliving: Das mit dem Gütesiegel ,KlimaQuartier.NRW' ausgezeichnete Wohnquartier der evohaus GmbH liegt auf einem schönen Erbbaugrundstück eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohngebiet. Es umfasst 63 lichtdurchflutete, hochwertig ausgestattete und sofort bezugsfertige Neubauwohnungen für höchste Ansprüche, die sich auf sechs Mehrfamilienhäuser verteilen, sowie eine Kita in einem separaten Gebäude. Von der schönen Zwei-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare bis hin zum großzügigen Penthouse ist hier für jeden Lebensentwurf und Geschmack das passende Zuhause vorhanden. Dank des hohen energetischen Standards in Kombination mit einem ausgeklügelten Energiesystem, ist WIDOliving ein weitgehend energieautarkes und CO2-freies Wohnquartier. Das hilft nicht nur der Umwelt, sondern sorgt für niedrige Heiz- und Energiekosten.Sonniger Neubau mit Südbalkon - 3 Zimmer auf 83 m² | WIDOlivingDiese moderne Wohnung in Haus 4, Wohnung Nr. 37, befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit ca. 83 m² Wohnfläche sowie einer hervorragend durchdachten Raumaufteilung mit drei gut nutzbaren Zimmern - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Der gut geschnittene Wohnbereich öffnet sich zum nach Süden ausgerichteten Balkon, der ein besonders angenehmes Wohnambiente schafft und den Wohnraum nach draußen erweitert.Alle Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und unterstreichen den modernen, zeitlosen Charakter der Wohnung.Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist funktional sowie stilvoll gestaltet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Der Aufzug im Haus ermöglicht den barrierefreien Zugang zur Wohnung - ein entscheidender Vorteil für alle Lebensphasen.Highlights im Überblick. Ca. 83 m² Wohnfläche. 3 Zimmer mit effizienter Raumaufteilung. Südbalkon - sonnig & wohnlich. Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen. Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Barrierefrei erreichbar durch Aufzug. Neubauqualität im Projekt WIDOliving. Ideal für Eigennutzer oder KapitalanlegerDiese Wohnung vereint Neubauqualität, gute Vermietbarkeit und ein angenehmes Wohnambiente. Dank effizientem Grundriss, Südbalkon und barrierefreiem Zugang ist sie eine attraktive Lösung für jede Lebensphase - vom Eigennutzer bis zur nachhaltigen Kapitalanlage.

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