Warmmiete 845 €
Zimmer 3
45966 Gladbeck
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Januar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 146 €
Kaltmiete 549 €
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vorab: Bei Interesse an der Wohnung bitte ich darum, mir folgende Informationen direkt in der ersten Nachricht mitzuteilen: - Vollständiger Name der anfragenden Person(en) - Anzahl der einziehenden Personen - Ab wann Sie potenziell einziehen können - Aktuelle berufliche Tätigkeit / Arbeitgeber Ihr neues Zuhause! Gemütliche 3,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage (Gladbeck Rentfort); von Außen betrachtet Erdgeschoss rechts. Suchen Sie eine ruhige Oase mit Platz zum Wohlfühlen? In einem kleinen, familiären Haus mit nur 6 Parteien bieten wir Ihnen diese charmante Erdgeschosswohnung in Gladbeck Rentfort an. Auf 66,2 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Neben dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, die Sie nach eigenem Geschmack gestalten können, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon lädt zum morgendlichen Kaffee ein und wer mehr Grün braucht, darf den Gemeinschaftsgarten mitnutzen, der auch zum Grillen im Sommer geeignet ist. Die Erdgeschosswohnung wurde in den letzten Monaten vollständig renoviert und ist sofort bezugsbereit. Die Wände wurden frisch gestrichen. Der Boden wurde mit neuem Laminat ausgestattet (ausgenommen: Wohnzimmer u. Schlafzimmer). Auch der Balkon erhielt einen neuen Anstrich. Die beiden Kellerräume wurden ebenfalls neu gestrichen und umfassend saniert. Auch die Heizkörper wurden gestrichen. Die Wohnung ist somit direkt einzugsbereit! Überblick: - 66,2 m² Wohnfläche im bequemen Erdgeschoss - 3,5 Zimmer - elektrische Rollläden - Balkon & Gemeinschaftsgarten - Ruhige Nachbarschaft in Alt-Rentfort Energie: - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Energiebedarf: 129,7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas (Erdgas E) - Baujahr Gebäude: 1958 - Heizungsart: Etagenheizung Ein Energiebedarfsausweis liegt vor – der Wert von 129,7 kWh/(m²a) basiert auf einer technischen Berechnung der Bausubstanz, nicht auf dem Vormieter-Verbrauch. Die Wohnung ist ab Februar 2026 direkt einzugsbereit. Kaltmiete: 549 € pro Monat Nebenkosten: 146 € pro Monat Warmmiete: 695 € pro Monat zzgl. Heizkosten/Stromkosten = ca. 150 € je nach Verbrauch Kaution: 1500 €Ähnliche Angebote
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